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楼内有污水坑,业主3年多不敢开窗

2019-05-17 04:15

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金山网讯 近日有居民向京江晚报反映,优山美地五区有两幢楼的负一层和负二层出现水坑,里面布满垃圾污水,居民称房屋结构不合理、物业长期不解决;物管称,他们已经联系了专业单位,本周将进小区查看,希望能拿出排污方案。

昨天上午,记者来到优山美地小区,刚进入160幢楼,记者就闻到一股刺鼻异味,且苍蝇乱飞。记者爬上栏杆查看,原来正对进口处的位置是天井,负一层有一个20多平方米的污水坑,污水上有生活垃圾,有纸杯、塑料袋、餐盒等。

4楼居民周先生告诉记者,污水多是雨水和空调水落下后排不出去逐渐发臭,生活垃圾是不自觉的居民倒入天井的。接着,周先生等人带记者来到负二层,这里还有一个水坑,天井位置在水坑旁,里面污浊程度与负一层类似,周先生说,他家北面厨房卫生间的窗户从来不敢打开。

更不敢开窗的是1楼的戴先生,2015年房屋交付时他家就搬了进来。由于离水坑最近,他不堪其扰。“天井本来是为了通风的,现在臭得要命,我根本不敢开窗,谁受得了窗户底下就是污水坑!”29楼的刘女士说,虽然她家可以通风,但水坑是进出楼栋的必经之处,影响所有业主。

161幢由于房屋结构与160幢的情况相同。

周先生等人说,他们多次向物管公司反映,物管来清理过,且张贴公告提醒业主不要将垃圾丢在天井里,但都没有解决根本问题,原因是这里没有排水设备,“水排不出去就成了死水,现在气温低还算好的,等夏天就更难闻了。”6楼业主赵先生说,他找过开发商,对方让业主找物管,物管则称他们无法改动房屋结构。

接着,记者随同周先生等人来到广东中奥物业管理有限公司优山美地客户服务中心,项目经理王勤俭说,业主反映天井内有垃圾和污水的问题后,他们就张贴了“不要将垃圾丢在天井内”的提示牌,并安排工作人员每个季度下井进行清理。“物管是2015年底进驻小区的,我本人去年下半年来这里工作,我请人清理过两次。”王勤俭说,他前天还和市政工作人员商量能否在这里开一个排污管道,排出污水,至于高空扔垃圾的问题,必须要靠业主自觉。

王勤俭说,他个人认为这样的设计存在缺陷,但是物管公司也无能为力,他们没有权限也没有能力改动结构,物管与开发商联系很少,所以只能求助有资质的单位,本周专业人员会来查看,希望尽快设计排污管道的方案,如果费用过高的话,可能要动用物业维修基金,“比如说找一个单位做改造方案,这个方案经过住建部门审批以后,物管公司要找全体业主签字,超过三分之二的业主同意后才能动工实施,一切顺利的话要5个月。”(记者 张驰川 摄影 张驰川)